Dubai Real Estate Projets

Burj Dubaï (Dubai Tower en anglais), créditée comme étant le plus haut bâtiment du monde, est un gratte-ciel de haute superbe à Dubaï avec une dépense totale prévue d'un lucratif $ US4.1 milliards. La construction commencé cinq an en arrière 2004 et on suppose qu'il sera prêt pour lancer les activités d'ici décembre, cette année 2009. La construction même était prêt en Septembre 2009. Burj Dubaï a atteint une hauteur de 2, 684 ft (818 m), devenant ainsi le plus haut jamais sur un ouvrage dans le monde.

Le bâtiment le plus haut du monde Burj Dubaï est une partie merveilleuse de la “Downtown Burj Dubai”, Flagship développement tentaculaire dans 2 sq. km zone le long de Sheikh Zayed Road, près principal quartier des affaires de Dubaï. La tour est une architecture conçue par le célèbre architecte Adrian Smith, qui avaient une expérience dans la conception de structures super avec de renommée mondiale Skidmore, Owings and Merrill. Le responsable du projet est basée à Chicago, l'architecture et d'ingénierie SOM.

La construction a commencé le 21 Septembre 2004 et par 17 Juin 2008, la construction de Burj Dubaï a atteint jusqu'à une hauteur de 636 m (2,087 ft). La rupture a eu lieu le record 1 Septembre 2008 quand la tour atteint 2, 257 ft faire Burj Dubaï, la plus haute tour du monde. Il a dépassé de Varsovie Radio Mât à Konstantynów, Pologne, le record précédent titulaire. Les entrepreneurs de construction ont annoncé que le 1 Octobre 2009, l'extérieur du bâtiment est achevé.

Burj Dubai a de nombreuses autres distinctions dans son crédit. C'est le bâtiment avec la plupart nombre d'étages, 160 sols surpassant le précédent record de 110 étages au World Trade Centre. Ce bâtiment est livré avec les plus élevés d'installation monde d'ascenseurs et les ascenseurs ont la plus grande vitesse de 18 m / s ou 64 kmh. Il est aussi crédité avec le record de la plus haute de pompage de béton verticaux 601 m (1,972 ft).

En outre Burj Dubaï a été dans les nouvelles non seulement comme d'un œil plus haut gratte-ciel de la capture, mais aussi comme la plus haute structure du monde, avec des espaces résidentiels. On pense que par l'achèvement, ce sera la structure la plus merveilleux dans tout le monde. Les intérieurs du bâtiment le plus haut du monde Burj Dubaï sera ornée de plus de 1,000 pièces d'arts et de la peinture et le hall sera décoré de 196 Œuvres d'art en bronze et des cymbales en alliage de laiton. Ils symbolisent la 196 les pays du monde. L'ensemble du bâtiment est équipé d'esprit souffle équipements techno les plus modernes savvy pour le rendre unique dans tous les sens.

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Le projet “Le Monde” est la deuxième plus grande île artificielle de projets dans le monde, plus grand que The Palm Jumeirah et les autres soi-disant projets de Palm à Dubaï. Il est seulement dans sa dimension de Dubai Waterfront, un autre en construction, îles artificielles dépassé. Le coût de ce projet arrive à un total de 7.6 milliards de dollars US. $, tandis que les deux petites îles 11 - 40 millions de dollars américains. $ Coûts. Total des coûts sont à prévoir après l'infrastructure et la construction de toutes les îles, au moins 14 milliards de dollars US. $. Le projet consiste 270 îles. La superficie totale du projet s'élève à environ 9 × 6 km à une profondeur de la mer 11 à 16 mètres. Il y aura beaucoup de propriétés à vendre. Agences immobilières seront vendus par les agences immobilières locales. Les petites îles sont toutes sur 100 mètres et par un système de transport maritime. Il est prévu autour de 150,000 habitants, 20,000 bateaux pour les différentes tâches, tels que les yachts, bateaux à moteur et voiliers, les traversiers et les bateaux-taxis, bateaux pour la fourniture et l'élimination, ainsi que pour la police, d'incendie et de sécurité, sont les divers cent kilomètres de long des routes d'eau. Il ya prévu quatre soi-disant une hubs, d'où les ferries vers le continent devrait être mis en relation avec Dubai. Dans les points nodaux sont également administrative et de l'utilité des services tels que des postes de police, les bureaux de poste, les services d'incendie, restaurants et les centres commerciaux sont concentrés. Dans le projet de la terre, il y aura une porte d'entrée de la marina 10,000 places de stationnement entre Port Rashid et The Palm Jumeirah - pour répondre à la route de Dubaï et le monde plus facile. Le monde est estimé à 100 à 140 ferries d'une capacité de 50 - 100 seul pour le transport de passagers entre les îles doivent. Un autre 60 ferries, pour chaque 150 - 200 personnes sont attendues pour le passage vers le continent nécessaires Dubai. Dans le but de réduire la pollution des gaz d'échappement, il ya des considérations, le “petit” la circulation sur les routes plus courtes entre les îles, certaines avec des bateaux solaires de manière.

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Palm Islands sont trois îles artificielles (Le Palm, Jebel Ali, Le Palm, Et The Palm Jumeirah, Deira), qui est actuellement construisent à Dubaï (Émirats arabes unis ). Les îles sont appelé la huitième merveille du monde. Chacun des trois groupes d'îles sont créés sous la forme d'un palmier. Le palmier-tronc est parmi les projets “Jebel Ali” et “Jumeirah” à propos de 5 et 4 km de long et dans le cadre du projet a commencé comme un dernier “Deira” a la durée prévue de 14 km. Global, les îles couvrent une superficie de 50 km ². Il ya beaucoup de biens immobiliers à la vente Les îles seront 25-fois plus grand que Monaco et la superficie des Bermudes. Ces projets sont complétés par une possible caractéristiques topographiques : Depuis le plateau continental dans le golfe Persique, la mesure dans la haute mer, la profondeur de l'eau est relativement faible. Les îles se composent d'environ 100 millions de mètres cubes de roche et par un sable compacté.

Palm Jumeirah

“Le Palm, Jumeirah” dans 2001 a été la première a commencé et terminé presque île, il est situé entre le port de Jebel Ali et du centre de Dubai. Palm Jumeirah est composé de trois sections: le “maître” ( “The Trunk”), le délicat “Palm Wave” (The Fronde) et de la lune (The Crescent), ce qui entoure la protection contre les ondes de tempête. le 4 km de long du tronc et 17 feuilles de palmier sont liés entre eux et les formes d'une île. Sur l'île de Jumeirah il ya beaucoup de propertes à vendre, qui sont prêts à aller dans. Ils sont situés dans la partie sud-est de Palm, connectés 300 m de long pont avec le continent.

Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali est située à environ 5 km au sud-ouest du port de Jebel Ali. Il est une caractéristique de ce groupe d'îles flottantes ont été les Pays-Bas sont placés entre les brevets de palme et de la bague extérieure. La forme des caractères arabes sont verys ollten. Ces personnages sont les mots d'un poème écrit en arabe par le cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, et il dit:

“Prendre la sagesse aux sages
Il faut un homme de vision à écrire sur l'eau
Tout le monde n'est pas un cheval qui roule est un jockey
Les grands hommes lieu à de plus grands défis”

Les feuilles de palmier ont été étendues et les personnages sont marginalisés. Il est prévu que n 2012, ce parc à thème de six complexe avec un bassin et de la baie du système, formés dans Orcas sera présenté et ouverte à la richesse des gens de partout dans le monde.

Palm Deira

Palm Deira est situé à environ 5 km au nord du centre de Dubai, avec sa base est située le long des côtes de l'Deira district. The Palm Deira est la troisième et la plus grande île, avec 8-fois plus de masse terrestre que le Palm Jumeirah, et donc presque aussi grand que la ville de Paris. Le Palm sera mis 12.5 kilomètres dans la mer avec une largeur maximale de 7.5 km. A la fin il y aura encore à 1.3 millions de personnes vivent et travaillent. 55 le total pour cent des biens immobiliers seront fournis pour les propriétés résidentielles, 28 pour cent pour l'utilisation industrielle et 17 pour cent sont à usage mixte. La construction de cette île a commencé en Novembre 2004, en Novembre 2008 ont déjà été 36 pour cent de la mise en valeur des terres travail est fait, à propos de 350,000 tonnes de sable ont été nécessaires. Une date pour l'achèvement de l'ensemble du système n'a pas encore été annoncé. Il y aura beaucoup de propriétés à vendre.

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Dubai Waterfront est le nom d'un énorme projet de construction à Dubaï dans les Émirats arabes unis. C'est 30-38 miles le long de la côte et des frontières à Abou Dhabi, sous la direction de la Nakheel projet sera réalisé et a été présenté par Sheikh Muhammad. Le plan directeur pour le coeur de la ville compacte, de cette 1.7 kilomètres carrés Waterfront City, vient de le Néerlandais Rem Koolhaas de l'Office de Metropolitan Architecture (OMA) .

Dans son achèvement dans les années 2030er Dubai Waterfront sera le plus long littoral de personnes a créé la terre. Le projet est une accumulation de construire pleins de canaux, les surfaces intérieures de l'eau et de six de taille moyenne dans la mer au-delà des îles. En plus des hôtels de luxe, des résidences et villas centres locaux, des parcs et des installations de transport maritime en compte. Le nouveau District Dubai Waterfront se fera selon les derniers chiffres (2008) une population de 1.2 à 1.5 millions de personnes, et relativement auto-suffisants en 10 districts. Le lieu aurait une superficie totale de 440 kilomètres carrés de plus de ville de Cologne (405.15 km ²) et près de la moitié aussi grand que Berlin (à propos de 890 km ²). La connexion à Dubai City sera terminé à la fin de 2009 quand le métro de Dubaï sera produit, il est également prévu pour une connexion rapide à l'immeuble situé à environ 25 km de la Dubai World Central International Airport.

Comme le centre de cette densément construit délibérément grande municipalité, près de la place avec une coupe de très haut gratte-ciel peut être créée. Le centre de l'île est artificielle et d'un développement à haute densité d'environ 7 millions de mètres carrés de plancher brute obtenir suffisamment de place pour environ 310,000 emplois. Vous y trouverez beaucoup de propriétés à vendre. Voici l'extrémité sud (Centre-Ville) Manhattan émules, de manière à ce “moderne de la métropole” uniquement 92,000 les gens vivent. Le projet prévoit un dépistage de l'île en seulement 5×5 place de blocs, qui les relient au continent par quatre ponts seront produites. L'objectif de l'ensemble de l'eau les projets de construction à Dubaï, notamment d'Arabie est le seul canal de 80-km de long naturelles des côtes de l'Emirat de Dubaï est beaucoup à l'étendre au plus grand nombre de la populaire et le bien-vente de sites . Il est calculé à Dubaï avec un total de plus de 1000 km de côtes et environ artificielle 400 km émergentes sur la rive Arabian Canal.

Etat des travaux de construction à l'automne 2008 - l'est, en amont, Palm Jebel Ali est sur le point de commencer les travaux de construction, environ 2 x 10 km de large bande côtière à partir du port de Jebel Ali, au sud-ouest est développé. Cette quasi - 6 km de long du canal intérieur, est similaire à la Dubai Marina de fouilles. Il devrait, une fois le projet de districts “Canal District” et “Veneto” aux différents points de vue, et l'accroissement de la valeur récréative percée. Pour la construction de six îles artificielles en amont a commencé avec la préparation. Dès ce moment, tous les biens immobiliers peuvent être vendus.

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